パークプレイス大分公園通り共通概要
| 名称 | パークプレイス大分公園通り |
| 所在地 | 大分県大分市公園通り1丁目1番1他 |
| 交通 | 大分バス「公園通り中央・公園通り東」バス停まで徒歩3分(団地内) |
| 用途地域 | 50%第一種低層住宅専用地域・60%第二種低層住居専用地域・60%第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 50%(第一種低層住宅専用地域)・60%(第二種低層住居専用地域)・60%(第二種住居地域) |
| 容積率 | 100%(第一種低層住宅専用地域)・150%(第二種低層住居専用地域)・200%(第二種住居地域) |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 1234区画予定 |
| 開発総面積 | 1,128,214,3m2(商業施設用地含) |
| 開発行為許可番号 | 大分市指令第1685号(平成23年7月25日)他 |
| 宅地造成等規制法許可番号 | 大分市指令第3447号(平成18年9月29日)他 |
| 開発行為に関する工事の検証済証 | 開発第1351号(平成23年11月16日)他 |
| 造成行為に関する工事の検証済証 | 開発第1281号(平成19年1月17日)他 |
| 工事完了時期 | 平成23年11月16日(3丁目6・7番) |
| 林地開発許可完了確認番号 | 森保第610号(平成21年7月1日) |
| 道路 | アスファルト舗装等4〜14m |
| 私道負担 | なし |
| 自主規制 | 建築協定・緑地協定 |
| 設備の整備状況 | 電気：九州電力㈱・ガス：大分瓦斯㈱・上水道：大分市営水道・下水道：大分市・CATV：大分ケーブルテレコム㈱ |
| 一時負担金 | 396,700円 内訳：水道加入金（20mmφ）155,200円、管理入居時一時金 120,000円、クラブハウス建設基金 80,000円、CATV加入金 31,500円、自治会結成基金 10,000円 |
| 月額管理額 | 2,100円 |
| 自治会費 | 月額500円 |
| 校区費 | 6ヶ月毎1,210円 |
| 造成工事設計 | ㈱フジタ九州支店 |
| 造成工事 | ㈱フジタ・佐伯建設㈱ JV |
| 公園設計 | EDAWスケープテック |
| 事業主・土地売主 | 福岡地所株式会社 |
クレスバローレ公園通り全体概要
| 所在地 | 大分県大分市公園通り5丁目38番地4他 |
| 交通 | 大分バス「公園通り中央」バス停まで徒歩5分(団地内) |
| 開発許可番号 | 大分市指令第371号(平成27年4月21日) |
| 総区画数 | 24区画 |
| 区面面積 | 169.92㎡(1区画)〜397.94㎡(1区画) |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 高さ制限 | 10m |
| 壁面後退 | 1.0m |
| 造成工事 | 造成完了済 |
| 道路の幅 | 幅員6m、アスファルト舗装 |
| 道路に面した垣 | 緑地協定有 |
| 街づくり規約 | 有 |
| 外構ガイドライン | 有 |
| 街並ルール | 有 |
| 建築協定・街並み協定等 | 有 |
| 売主 | 九州セキスイハイム不動産株式会社 福岡市中央区高砂2丁目8-1 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(2)第7534号 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 |
| 販売代理 | セキスイハイム九州株式会社 大分支店 大分市萩原2丁目6-7 宅地建物取引業免許：国土交通大臣(3)第7094号 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (一社)大分県宅地建物取引業協会会員 |
| 広告主 | 販売代理と同じ |
建築条件付宅地分譲概要
| 販売区画数 | 8区画 |
| 区面面積 | 170.35㎡(1区画)〜269.23㎡(1区画) |
| 販売価格 | 898万円(1区画)〜1,117万円(1区画) |
| 最多販売価格帯 | 1,000万円台(4区画) |
| 販売条件 | 土地売買契約締結後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内にセキスイハイム九州株式会社と建築工事請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間中に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は失効となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 |
建売物件概要
| 販売戸数 | 1戸 |
| 敷地面積 | 190.28㎡(約57.56坪)〜195.59㎡(約59.16坪) |
| 延床面積 | 106.58㎡(約32.24坪)〜122.68㎡(約37.12坪) |
| 販売価格 | 3,690万円〜4,700万円 |
| 建物構造 | [No5・24号地]木質系ユニット住宅、[No9号地]鉄骨系ユニット住宅 |
| 建築年月 | 建物竣工時期 No.5：平成28年4月竣工予定（平成28年5月入居予定） No.9：平成28年3月竣工予定（平成28年4月入居予定） No.24：平成28年5月竣工予定（平成28年6月入居予定） |